
Edifícios
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Em 1953 o BHLB lança o Plano
diretor para o grande Conjunto
Residencial de Perdizes, com
projeto de Abelardo de Souza.
Desse conjunto, apenas dois
blocos foram realizados por
Abelardo.
O terreno, adquirido pelo Banco
Hipotecário Lar Brasileiro com
cerca de 14000 m2, abrigava a
Clínica Psiquiátrica Dr. Homem
de Mello.
“O surto imobiliário em São
Paulo, iniciado após a II Guerra,
favoreceu a grande especulação.
Aproveitaram-se para tais
terrenos estrategicamente
situados em esquinas de ruas
comerciais, sempre prevendo
edifícios mistos. Somente no
começo da década de 50 é
que se cogitou da execução de
grandes conjuntos residenciais
instalados em quarteirões
inteiros”
1
Este foi o caso deste conjunto
Plano Diretor para
Conj. Residencial
de Perdizes
1953
de Perdizes. O projeto de
Abelardo de Souza previa
quatro edifícios, lamelares,
sobre pilotis, com garagem,
área livre e equipamentos
em comum. Este projeto foi
amplamente divulgado nas
revistas da época.
Geraldo Ferraz, em artigo
dedicado à obra do arquiteto,
destaca o projeto:
“Mas o grande projeto de
um conjunto residêncial em
Perdizes, cuja construção
parcial já terminou, marca o
melhor acontecimento na vida
do arquiteto, e uma inteligente
possibilidade aproveitada pelo
empreendimento imobiliário
trabalhando uma área ampla
e reservando seus espaços a
proporcionar uma elasticidade
à posição dos blocos, abrindo-
lhes, dentro do valor do terreno,
pleno uso sem o exclusivo fim
do “empilhamento humano”,
tão condenado. Esse conjunto,
verdadeiramente admirável,
foi teóricamente encarado e
concluida em parte na sua
execução, teve-se um exemplo
efetivo de que é possível
conciliar os interesses da
arquitetura com os de habitação
e lucros imobiliários.”
2
Foram construídos apenas os
blocos da Rua Ministro Godoy e
Franco da Rocha.
Em 1958, Plínio Croce, Roberto
Aflalo e Salvador Candia a
pedido dos incorporadores
realizaram novo projeto para a
área, acrescentando 3 edifícios
lamelares. O programa se
assemelhava ao primeiro,
porém com maior ocupação
do terreno e maior densidade
3
.
Como solução para as áreas de
estacionamento e comerciais,
aproveitando o desnível
existente, foi prevista uma
laje que nivelava o terreno,
ampliando a área comum de
lazer.
Deste novo projeto um edifício
foi construído à Rua Ministro
Godoy, o Edifício João Ramalho.
Os arquitetos receberam por
esta obra o prêmio internacional
da categoria habitações
1
XAVIER, Alberto/LEMOS, Carlos A.C./
CORONA, Eduardo.(1983) Arquitetura
moderna paulistana. Editora Pini, São Paulo.
1ª edição, 1983
2
FERRAZ, Geraldo, Novos Valores da
Arquitetura Brasileira: Abelardo Riedy de
Souza,(1957) revista Habitat, nº 39, p.7
3
Os blocos eram mais longos e altos.
Situação